Wertermittlung - Der "richtige" Preis für Immobilien

Der Immobilienmarkt ist Auf- und Abwärtstendenzen unterworfen. Käufer wie Verkäufer erkennen Preisentwicklungen meist sehr spät oder gar nicht. Die Wertermittlung ist das professionelle Medium des seriösen Verkäufers, um seine Kunden richtig beraten zu können. Das Seminar vermittelt die grundlegenden Bewertungsmethoden (Sach- Ertrags- und Vergleichswert) incl. Beispiele, mit dem Ziel, dem Käufer wie Verkäufer Sicherheit bei der Kaufpreisfindung zu geben.

Jeder Kaufpreis (Verkehrswert) muß - aus welchen Gründen auch immer - nachvollzogen werden können. Eine Marktposition wird nur der einnehmen können, der eine überzeugende Wertdarstellung bietet.

Das Seminar vermittelt, wie durch richtiges Anwenden der Bewertungsmethoden nach der ImmoWertV von 2010 der Marktwert von Immobilien bestimmt werden kann.

Inhalt:

Grundlagenkenntnisse zur Bewertung
Sachwertmethode
Ertragswertmethode
Vergleichswertverfahren
Verkehrswert- Marktwertbestimmung
Beispiele aus der Praxis
Anwendung der NHK 2000

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